屋面通风道周边渗漏水

《建筑防水手册》一书中提出深圳防水工程渗漏水90%／1%原理 ---即近90%的渗漏水疑问都出现在仅占悉数建筑物或构造表面面积1%的细节部位。

90%／1%原理 ---即近90%的渗漏水疑问都出现在仅占悉数建筑物或构造表面面积1%的细节部位。

大多数建筑出现渗漏水情况并不是由建筑物本身防水系统或建筑围护构造部件失效致使的，而是由创造进程中一些处理不当的过渡节点、弹性变形或收头号细部节点所致使的。

细节决定质量，细节影响防水，细部处理不当影响建筑防水质量。

细节影响防水——屋面通风道周边渗漏水


屋面通风道周边渗漏要素分析

通风道细部节点出现渗漏水的情况主要有以下两种景象：

1.屋面带保温通风道周边细部节点增强部位的防水处理不当致使的渗漏；

2.通风道周边无保温层致使冷凝水轻贱致使通风道下部渗漏。

修理办法：

1、通风道周边因防水层疑问致使排汽道下部渗水

首要，撤消通风道周边平面宽 500mm 至原防水层下部找平层，立面需撤消面层下部原水泥砂浆找平层处；然后，在通风道平面及立面撤消范围内，铺贴一道高聚物改性沥青防水卷材，立面高度应高于屋面构造楼板不小于 250mm，平面宽度为 500mm，并做防水附加层处理；终究，恢复防水层表面的保护层、面砖层等。

细节影响防水——屋面通风道周边渗漏水


2、通风道周边无保温层情况冷凝水轻贱致使排汽道下部渗水

首要，撤消通风道立面防水层的保护层及面层，撤消至平面原防水层表面方位；检查原防水层，如原防水层在撤消进程中有损坏，需进行修补处理；然后，在立面原防水层表面铺贴保温层，立面保温层需与平面原防水层搭接；终究，在新做保温层表面恢复面层及其他有关构造层次。

细节影响防水——屋面通风道周边渗漏水